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El Grupo Socialista advierte que este documento compromete asentamientos y zonas de viviendas, además del suelo industrial del municipio
Lamentan que han perdido tres años en la elaboración de un documento que desconoce la realidad municipal y huérfano de consenso con la ciudadanía
El grupo municipal socialista denuncia la falta de respuestas del alcalde de Coalición Canaria sobre el Plan General Supletorio y exige empezar de cero con un documento que responda a las necesidades reales de Villa de Mazo. En este sentido, sostienen que el documento actual no supone una mejora respecto al publicado en 2023 y advierte de importantes carencias que pueden afectar al desarrollo del municipio, a las viviendas existentes y al futuro del medio rural.
"En el pleno ordinario celebrado el pasado viernes, 16 de octubre, nuestro grupo municipal intentó plantear diversas preguntas sobre el Plan General Supletorio de Villa de Mazo, un documento de enorme importancia para el futuro del municipio y para el que seguimos sin obtener respuestas claras por parte del grupo de gobierno", relata la portavoz del Grupo Socialista, Goretti Pérez Corujo.
Ante las cuestiones planteadas, la concejala del primer grupo municipal señala que el alcalde derivó las respuestas al director general del Gobierno de Canarias, cuya asistencia al pleno se estaba esperando precisamente para abordar las dudas relacionadas con el documento. "Sin embargo, después de atender las preguntas e inquietudes de los vecinos y vecinas presentes, el director general se retiró sin que el alcalde nos diera la oportunidad de formular las preguntas que teníamos preparadas, tal y como habíamos acordado que haríamos".
"Una vez más, nos quedamos sin respuestas sobre un asunto fundamental para el presente y el futuro de Villa de Mazo. Las dudas son numerosas y afectan directamente a la ordenación del territorio, a la posibilidad de ampliar y rehabilitar viviendas, al desarrollo económico y a los espacios comunitarios de nuestros barrios".
Un plan que no responde a las necesidades reales del municipio.
Goretti Pérez Corujo destaca que "una de nuestras principales preocupaciones es conocer qué aspectos aborda la alegación presentada por el Ayuntamiento y qué propuestas concretas se han planteado. También queremos saber qué relación guarda el documento con el espíritu de la modificación legislativa vinculada al reto demográfico y si realmente contribuye a favorecer la permanencia de la población y a combatir la despoblación en el medio rural".
En esta línea mostró su preocupación porque se haya elaborado un documento que, "a nuestro juicio, no analiza suficientemente las necesidades reales del municipio". "No cuestionamos la importancia de avanzar en la planificación urbanística, pero sí que se pretenda avanzar sin dar respuestas convincentes a los problemas que afectan a nuestros vecinos y vecinas".
"Tampoco entendemos qué mejoras concretas se han introducido respecto al documento publicado y sometido a información pública en 2023. Después de más de tres años, queremos saber si realmente ha merecido la pena modificar aquella versión para obtener un documento que, lejos de resolver los problemas existentes, parece plantear nuevas dificultades".
Asimismo, reclaman información sobre las alegaciones presentadas durante el periodo de información pública de 2023: cuántas han sido estimadas, cómo se han resuelto y dónde pueden consultarse las respuestas individualizadas a cada una de ellas.
Desaparecen asentamientos, viviendas y espacios comunitarios
Otra de las cuestiones que generan mayor preocupación al Grupo Socialista es la desaparición de asentamientos y zonas de viviendas que estaban contemplados anteriormente. "Queremos conocer por qué desaparecen del plan asentamientos como Los Calderos y por qué quedan fuera determinadas zonas de viviendas de El Calvario y del Camino del Cuerno, en Malpaíses de Abajo".
También exigen explicaciones sobre la desaparición de espacios comunitarios previstos en la versión anterior del documento, como los de Piedra de Flores, en Montes de Luna; Lomo Oscuro; parte de los espacios de Los Callejones; el espacio destinado a un centro cultural en Monte Pueblo; los espacios previstos en Monte de Breña, en el entorno de la escuela unitaria; y la zona de La Rosa, en el entorno de la cruz.
"¿Qué criterios se han utilizado para excluir estos lugares y qué alternativas ofrece el Ayuntamiento a sus vecinos y vecinas?", se preguntan.
"No estamos hablando únicamente de delimitaciones sobre un plano. Estamos hablando de espacios que pueden resultar esenciales para la convivencia, los servicios y el desarrollo de nuestros barrios. Por eso, consideramos imprescindible que el Ayuntamiento explique las decisiones adoptadas y justifique cómo responden al interés general", añade Goretti Pérez Corujo.
Dificultades para ampliar, rehabilitar y recuperar viviendas
Consideran "especialmente preocupante" la delimitación de parcelas que, en determinados casos, se limita a recoger el trazado de la vivienda existente, dificultando o incluso haciendo inviable su ampliación.
"¿Qué solución plantea la Administración para que las familias puedan ampliar sus viviendas cuando sus circunstancias personales o familiares lo requieran?"
Desde el Grupo Socialista indican que "a ello se suma la reducción de la edificabilidad por parcela a 205 metros cuadrados, una cuestión que merece una explicación detallada si tenemos en cuenta que en muchas parcelas conviven la vivienda familiar y otras construcciones vinculadas a las actividades agrícolas".
Recuerdan que en el documento de 2023 se contemplaban superficies construidas mayores, pese a las limitaciones legales entonces existentes. "Por ello, queremos saber por qué el nuevo plan establece restricciones más severas y qué justificación técnica y urbanística respalda esta decisión".
También expresaron su preocupación ante el hecho de que hayan quedado fuera de los asentamientos determinadas viviendas antiguas, limitando sus posibilidades de rehabilitación y recuperación.
"¿Qué medidas prevé el Ayuntamiento para facilitar que estas viviendas puedan restaurarse y volver a utilizarse? ¿Qué alternativas se ofrecen a las familias que quieren recuperar su patrimonio residencial y mantener la población en el medio rural? No tiene sentido hablar de reto demográfico y de fijar población si, al mismo tiempo, la ordenación propuesta puede dificultar que las personas amplíen sus casas, rehabiliten viviendas antiguas o continúen viviendo en sus barrios".
Los Callejones
Los socialista indican que "otra de las grandes incógnitas" se refiere a la desaparición de parte del área estratégica de actividades económicas recogida en el Plan Insular de Ordenación de La Palma (PIOL), situada al oeste, en el ámbito de actividades económicas de Los Callejones.
"Queremos saber qué justifica esta modificación, qué consecuencias puede tener para el desarrollo del municipio y cuál es la posición real del tripartito sobre el futuro de este suelo".
Se preguntan qué parte del gobierno tripartito (CC, MAE, PP) está de acuerdo con qué parte de esta área deje de estar contemplada como estaba anteriormente. "¿Tiene previsto impulsar su desarrollo? Y, si no es así, ¿qué motivos lo justifican?"
"Estamos hablando de un ámbito que consideramos de especial importancia para el crecimiento industrial y económico de Villa de Mazo, con posibles implicaciones para la actividad empresarial, la creación de empleo y las oportunidades de futuro del municipio".
Goretti Pérez Corujo recalca que "Villa de Mazo necesita planificación, suelo para desarrollar su economía y una estrategia clara de futuro. Lo que no puede permitirse es que decisiones de esta trascendencia se adopten sin explicaciones suficientes ni un debate transparente sobre sus consecuencias".
Más de tres años después
La portavoz socialista señala que ha llegado el momento de que "el tripartito deje de mirar hacia otro lado y asuma la responsabilidad que le corresponde".
Recuerda que en 2023, el grupo de gobierno actual decidió apartar el documento que ya se encontraba en exposición pública y en la recta final para su aprobación, para introducir nuevas modificaciones. "Han transcurrido más de tres años y seguimos sin encontrar mejoras que justifiquen ese tiempo de espera. Al contrario, las cuestiones que plantea la nueva versión nos generan serias dudas sobre si se han tenido suficientemente en cuenta las necesidades de la población".
"Entendemos que la planificación urbanística es compleja y que requiere rigor técnico, participación y tiempo. Precisamente por eso, no compartimos que se pretenda avanzar con un documento que, a nuestro juicio, sigue dejando sin resolver cuestiones fundamentales para los vecinos y vecinas".
Goretti Pérez destaca que este plan es responsabilidad del actual grupo de gobierno. Fue su decisión modificar el documento de 2023 y le corresponde explicar qué se ha hecho durante todo este tiempo, qué objetivos se perseguían con esos cambios y qué mejoras concretas se han conseguido.
"No basta con presentar un documento y pedir que se confíe en él. Es necesario justificar sus decisiones, responder a las dudas y demostrar que la planificación propuesta sirve realmente para mejorar el municipio", añade.
El PSOE defiende que la solución pasa por retirar el documento actual y comenzar la redacción de un nuevo plan, "teniendo en cuenta desde el principio las propuestas, sugerencias y, sobre todo, las necesidades reales de los vecinos y vecinas de Villa de Mazo".
"Defendemos una planificación urbanística que facilite el acceso a la vivienda, permita rehabilitar las construcciones existentes, contribuya a mantener la población en los barrios rurales, preserve los espacios comunitarios y favorezca el desarrollo económico e industrial del municipio".
Para ello, consideran imprescindible escuchar a la ciudadanía, analizar las particularidades de cada barrio y explicar con transparencia los criterios técnicos y urbanísticos que justifican cada decisión.
"Ya está bien de seguir perdiendo el tiempo como lo han estado haciendo y de dar la espalda a las preocupaciones de la ciudadanía. Villa de Mazo necesita un plan que mire al futuro, pero que también entienda su realidad presente y futuro y respete las necesidades de quienes viven aquí. A nuestro juicio, el documento actual ha fracasado en su objetivo de ofrecer una respuesta satisfactoria a esas necesidades. Y esa responsabilidad política corresponde a quienes han dirigido su modificación durante estos últimos años".
Concluyen insistiendo en que "es preferible rectificar y empezar de nuevo con rigor, diálogo y participación ciudadana que seguir adelante con un documento que genera tantas dudas y deja sin respuesta cuestiones esenciales para el futuro de Villa de Mazo".
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